Vous êtes locataire, le salon est blanc du sol au plafond, et vous rêvez d'un mur plus vivant. Mais vous vous demandez si vous avez le droit de poser un papier peint, et ce qui se passera à la fin du bail. Voici ce qu'il faut savoir avant de vous lancer.
Ce que dit la règle, en résumé
En location vide, la loi du 6 juillet 1989 interdit au locataire de transformer le logement sans l'accord écrit du propriétaire. Un simple changement de décoration, peinture ou papier peint, est en général vu comme un aménagement plutôt qu'une transformation.
Mais le propriétaire peut demander, à votre départ, que le logement soit rendu dans un état conforme à l'état des lieux d'entrée. Si le mur était blanc, il pourra exiger qu'il le redevienne, ou retenir les frais de remise en état sur le dépôt de garantie. Nous ne sommes pas juristes : en cas de doute, renseignez-vous auprès d'un professionnel ou d'une association de locataires.
La solution la plus sûre : demander par écrit
Un simple mail au propriétaire ou à l'agence suffit. Décrivez le mur concerné, joignez une photo du décor, et demandez son accord. Beaucoup de propriétaires acceptent volontiers un décor sobre, surtout s'il valorise le logement. Précisez que le papier est un intissé qui se retire à sec, c'est souvent l'argument qui rassure.
Conservez la réponse. Elle vous protège à la sortie, et vous saurez s'il faudra retirer le papier ou si vous pourrez le laisser.
Un intissé se retire à sec
C'est le grand avantage de l'intissé pour un locataire. Posé sur un mur correctement préparé, il se retire à sec en tirant doucement, ou en humidifiant la surface pour ramollir la colle. Le retrait est propre et rapide.
La condition, c'est la préparation. Une sous-couche avant la pose protège le mur et facilite le retrait. Sans elle, sur une peinture fragile ou un plâtre poreux, le papier peut emporter des morceaux de peinture en partant.
Avant de poser, faites un essai dans un coin discret : un petit morceau de ruban adhésif collé puis retiré vous dira si la peinture tient bien au mur. Si elle part avec le ruban, une sous-couche est indispensable.
Les limites à connaître
Un papier retiré n'est pas réutilisable dans votre prochain logement. Il faudra en commander un neuf. Et le retrait laisse le mur à reprendre : un léger lessivage, parfois une couche de peinture.
Évitez aussi de poser sur un mur abîmé ou humide sans prévenir le propriétaire. Un mur humide relève en général du propriétaire, mais un papier posé par-dessus compliquera la discussion.
Les bons choix pour un logement loué
Un seul mur suffit, et c'est plus facile à faire accepter. Le mur derrière le canapé ou la tête de lit transforme la pièce sans toucher au reste. Un pan de mur étroit, en 100 × 280 cm, est encore plus simple, comme le panoramique Wellness, une orchidée flottant sur l'eau, ou le panoramique Uptown, une ville en noir et blanc.
Les décors neutres et doux sont plus faciles à accepter pour un propriétaire. Les collections japandi et minimaliste en rassemblent beaucoup.
Préparer la sortie dès la pose
Gardez la notice et notez la référence du décor. Prenez des photos datées du mur avant la pose, et conservez l'accord écrit du propriétaire avec votre bail. Le jour de l'état des lieux, tout est clair.
Si le propriétaire souhaite garder le décor, tant mieux. Sinon, prévoyez le temps du retrait et un coup de peinture avant de rendre les clés, pour que le mur corresponde à l'état des lieux d'entrée.
Avant de commander
Mesurez le mur en gardant 2 à 5 cm de marge avec notre guide de mesure du mur. Si le décor ne vous convient pas à réception, vous disposez de 14 jours pour changer d'avis, tant qu'il n'est pas posé, selon notre politique de retours. Pour toute question, écrivez-nous via la page contact ou consultez notre FAQ.
Environ 650 mots · 3 minutes de lecture · Rédigé par Qorbell
